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中央空調維修保養知識分享
一、中央空調維修保養分類
1、檢查性維護保養:
1)、基于設備運行情況和客戶需求,有計劃地進行各類常規檢查。
2)、現場指導業主的操作人員,講解涉及機組運行、保養的實用技術。
3)、提供各類必要的增值服務。
4)、就主機及輔助設備運行存在的問題提供專業意見和改善方案。
2、預防性維護保養:
1)、包括檢查性維護保養提供的內容。
2)、按照廠家的推薦進行必要的預防性保養。
3)、預防性保養包括清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。
3、全面性維護保養:
1)、最全面徹底的保養方案,包括全部常規檢查、增值服務和緊急故障處理的服務。
2)、在設備故障時,負責全部維修工作和零部件更換。
4、緊急性維修:根據客戶的需求,全天為客戶提供緊急維修服務,發達的服務網絡和高素質的服務人員隊伍確保快速排除故障,確保最短停機時間。
二、中央空調系統維護保養內容
1、空調主機部分;
⑴、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常。
⑵、檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏;是否需要補充制冷劑。
⑶、檢查壓縮機運轉電流是否正常。
⑷、檢查壓縮機運轉聲音是否正常。
⑸、檢查壓縮機的工作電壓是否正常。
⑹、檢查壓縮機油位,顏色是否正常。
⑺、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常。
⑻、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況。
⑼、檢查空調主機各接線端子有無松動。
⑽、檢查水流量保護開關工作是否正常。
⑾、檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;
⑿、檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好。
2、風系統的檢查:
①、檢查風機盤管出風的風量是否正常。
②、檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵。
③、檢查出風溫度是否正常。
3、水系統的檢查:
①、檢查冷凍水的水質情況,是否需要更換水。
②、檢查冷凍水系統中的過濾網上的雜質,且清洗過濾網。
③、檢查水系統中有無空氣,是否需要排氣。
④、檢查回水、出水溫度是否正常。
⑤、檢查水泵聲音、電流是否運轉正。
⑥、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象。
⑦、檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象。
三、中央空調檢修內容
1、正常運轉中的檢修
1)查壓縮機冷凍油的油壓及油量。
2)系統探漏(制冷劑),發現漏點及時處理。
3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫。
4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力。
5)檢查各種閥門是否正常。
6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力。
7)檢查主電路上接線端子并壓實。
8)檢查電氣控制部分。
9)檢查機組潤滑系。;
10)檢查各儀表、控制器的工作狀態。
11)保持設備處于清潔狀態。
2、年度間停機后的檢修
1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換。
2)檢查及制冷設備安全保護裝置整定值。
3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充。
4)檢查壓縮機電機絕緣情況。
5)查并收緊電路上的各電線接點。
6)查電氣控制部分。
3、末端的檢修
1)、空氣處理機、風機盤管的檢查。
2)、空氣處理機、風機盤管的保養、加油。
3)、檢查、調整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器。
4)、清理管路、除污。
5)、空氣處理機的清掃、除塵。
4、 水系統檢修工作內容
1)、冷凍水泵檢查、加油。
2)、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件。
3)、水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計。
保溫情況的檢查及更換修理。
四、中央空調系統維護保養定期回訪
①、向工程部工作人員了解設備、系統近期運行情況是否良好。
②、檢查設備、系統的運行工作紀錄;判斷是否有故障。