經(jīng)日積月累，粘附著大量污垢、油泥、積碳等。而人們?nèi)庋劭床坏降氖擎苌谄渲械拇罅扛鞣N病菌。空調(diào)內(nèi)部長時(shí)間積集的大量贓物，導(dǎo)致空調(diào)正常使用壽命縮短。同時(shí)，使空調(diào)制冷、制熱效率大幅下降，迫使泵頭工作時(shí)間延長，導(dǎo)致負(fù)載加重，從而增加能耗。因此中央空調(diào)應(yīng)當(dāng)定時(shí)進(jìn)行清洗和消毒，中央空調(diào)清洗主要包括中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及中央空調(diào)水處理。

中央空調(diào)清洗通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等。長期以來人們對(duì)中央風(fēng)管清洗比較忽視，其實(shí)在用過兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對(duì)中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過后進(jìn)行中央空調(diào)清洗工作，能使寫字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠等公共場所建立防止病毒通過空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系，徹底杜絕常年存在的污染源隱患。

中央空調(diào)清洗水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動(dòng)，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加;此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行帶來很多危害。冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕系統(tǒng)，冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)的清洗影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。

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一、電線排放 需用波紋軟管或走線槽穿管保護(hù)，所有電線除用空調(diào)扎帶扎好外。溫度顯示導(dǎo)線盡量不與電線靠在一起排線。

二、銅管排放盡量走直管樣并分段固定，所有銅管需分別穿保溫管與同方向電線一起用空調(diào)扎帶一起包扎好。

三、散熱器冷庫安裝 在主機(jī)偏上位，散熱器安放位置離主機(jī)越近越好。散熱器裝置位具備散熱環(huán)境，吸風(fēng)口不能對(duì)著其它設(shè)備出風(fēng)口，特別是油性氣體，出風(fēng)口不能短路及對(duì)著別處窗口(特別是居民窗口)和設(shè)備，離地應(yīng)有2M高，裝置水平牢固。

四、冷庫安裝制冷系統(tǒng)連接開封時(shí)，因主機(jī)冷凝器、蒸發(fā)器在廠里都經(jīng)過打壓密封。都應(yīng)有壓力，可查是否有漏，出廠銅管應(yīng)兩頭有封塵措施。