中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)一般分為三部分，即循環(huán)水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、采暖水系統(tǒng)。循環(huán)冷卻水多為開式，冷凍水與采暖水為封閉式；目前，高層建筑或封閉式廠方的冷凍水與采暖水多為同一系統(tǒng)，在夏季走冷凍水，在冬季走采暖水。這三套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點(diǎn)，但存在同一問題：結(jié)垢、腐蝕和生物粘泥，如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚恚瑒荼貢鸸艿蓝氯g泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問題，影響整個空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。

多年來，我們對中央空調(diào)用水情況作了廣泛的調(diào)查，綜合起來看現(xiàn)中央空調(diào)水系統(tǒng)的用水分為三類，即未經(jīng)過任何處理的自來水、軟化水和去離子水。水中對設(shè)備主要產(chǎn)生影響的因素分別為堿度、 PH值、Cl-、氧含量等。自來水因地區(qū)不同而水質(zhì)變化較大，在水的循環(huán)過程中，硬度和堿度是造成結(jié)垢的主要因素，而Cl-、低PH值、溶解氧是造成腐蝕的罪魁禍?zhǔn)住Ｔ谧詠硭羞@兩種危害同時存在，只是由于水質(zhì)差異，危害的主副性有所區(qū)別；相對腐蝕而言，結(jié)垢性離子Ca2+、Mg2+、堿度為保護(hù)性離子，軟化水正是由于去除了這些離子，增加了Na+、Cl-等腐蝕性離子，從而加重了設(shè)備的腐蝕，所以說軟化水雖然避免了結(jié)垢問題，卻加重了腐蝕，這種現(xiàn)象會隨著時間推移而顯露出來。如大港開發(fā)區(qū)某空調(diào)系統(tǒng)一年就出現(xiàn)腐蝕穿孔現(xiàn)象，可見軟化水腐蝕性的強(qiáng)弱。去離子水相對地說即去除了結(jié)垢因素，也去除了腐蝕因素，但實(shí)際上并非如此，同樣，去離子水中雖然不存在結(jié)垢性離子和腐蝕性離子，但卻并未除去水中的溶解氧，初始時，腐蝕速度較慢，有一個逐漸加速過程，最終會導(dǎo)致同前兩種水一樣的紅水現(xiàn)象（封閉式系統(tǒng)）。

空調(diào)水處理的必要性主要有以下三點(diǎn)，其一是延長管線和設(shè)備的使用壽命。如果在主要管線和設(shè)備上發(fā)生的泄露時，或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時，更換維修，不但要花費(fèi)較大的費(fèi)用，而且，在實(shí)施時存在著許多困難。空調(diào)系統(tǒng)水處理的必要性就在于使管線和設(shè)備達(dá)到設(shè)計的使用壽命。下表中數(shù)據(jù)可說明水處理的重要性；其二是節(jié)能。當(dāng)結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會導(dǎo)致傳熱效率下降，為達(dá)到設(shè)定效果，必須加大能量消耗同時還會造成縮短設(shè)備的使用壽命。在敞開式循環(huán)水系統(tǒng)中，采用水處理技術(shù)還會節(jié)省大量的補(bǔ)充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)定舒適的工作和生活環(huán)境，保證中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定正常運(yùn)行。